Réf : 11061

exclusivité

Nouveauté

Hyères (83400) MAISON AU CALME QUARTIER DE LA GARE

MAISON FACILE A VIVRE CAR DE PLAIN PIED ET PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITE ACCESSIBLES A PIED (600M) SUR LE QUARTIER DE LA GARE TGV

AU CALME ET BIEN ENTRETENUE AVEC TRAVAUX RECENTS SUR LA TOITURE ET MISE EN PLACE D'UNE CLIMATISATION ET D'UN ADOUCISSEUR D'EAU.

CETTE MAISON PRESENTE UN TRES BON DIAGNOSTIC ENERGETIQUE DPE C.

ELLE EST EGALEMENT EQUIPEE DE STORES BANNES ELECTRIQUES CÔTE CUISINE, D'UN PORTAIL ELECTRIQUE ET DE L'ARROSAGE AUTOMATIQUE.

UNIQUEMENT MITOYENNE PAR LE GARAGE QUI OFFRE UN ACCES DIRECT A LA MAISON.

AGRANDISSEMENT, PISCINE SONT ENVISAGEABLES.

TF 1702€/AN ET COTISATION ASL 100€/AN

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 71 m²

surface terrain 391 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1983

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 110 €

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Les infos Financières

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 702 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

SEJOUR + HALL 30 m²

chambre 10.36 m²

CHAMBRE 2 10.36 m²

cuisine 8.40 m²

salle d'eau 3.73 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Françoise (EI) ROBERT Agent commercial

0673104484 francoise.robert54@orange.fr

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