Réf : VOVAP170035799

Hyères (83400) CENTRE VILLE DANS RESIDENCE DE STANDING T2 AVEC BALCON + GARAGE

HYERES CENTRE VILLE, dans une résidence standing, venez découvrir cet agréable appartement T2 au calme. L'espace intérieur comporte une entrée séparée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et séparée avec une possibilité de transformation en cuisine américaine, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec placard. La surface plancher intérieure habitable développe 42.12 m² loi Carrez. Vous pourrez profiter des beaux jours en prenant vos repas autour d'une table à 4 personnes grâce à son balcon profond de 5,68 M2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 48,80 m². Le bien est équipé de la climatisation dans le séjour et la chambre ainsi que des volets roulants éléctriques. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Vous bénéficierez d' un garage en sous-sol desservit par l'ascenseur. Le prix est fixé à 240 000 €. Copropriété de 92 Lots dont 37 lots seulement à usage d'habitation. 993 € De charges annuelles. Si vous avez des questions, SARL TCS est à votre disposition au 06 07 76 91 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 42,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1997
Quartier centre ville, CHATEAUBRIAND, CV, gambetta, GARE , GODILLOT, HOPITAL, hyeres ouest , LES ILES D OR, MEDIATHEQUE, OLBIUS RIQUIER
Copropriété OUI
nombre de lots 92
Quote Part annuelle des charges 993 €
plan de sauvegarde NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 112 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
salon/sejour 15.81 m²

entrée 3.27 m²

cuisine 6.09 m²

dégagement 1.71 m²

WC 1.25 m²

chambre 10.14 m²

salle de bain 3.85 m²

balcon 5.68 m²

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